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酒店管理公司“跑路” 合肥公寓房东四万多装修款“打水漂”

导读:
本想把公寓装修好对外出租,怎料与自己签订合同的酒店管理公司“跑路”,4.8 万元装修款几乎“打了水漂”。与胡先生签订合同的泽维尔合肥公司办公场所已大门紧闭,门上所留手机号码竟多了一位数。

捕鱼送彩金能提现的本想把公寓装修好对外出租,怎料与自己签订合同的酒店管理公司“跑路”,4.8 万元装修款几乎“打了水漂”。记者采访发现,与胡先生签订合同的武汉泽维尔酒店管理有限公司合肥分公司(下称泽维尔合肥公司)办公场所已大门紧闭,门上所留手机号码竟多了一位数。记者通过企查查App 查询发现,该公司存在“经营异常”问题,公司负责人号码也无人接听。

律师表示,如果胡先生及其他受害人有证据证明该公司涉嫌诈骗,可向公安机关报案。

大门紧闭

涉事公司大门紧闭

【市民讲述】

交钱装修公寓,委托公司出租

去年9 月,合肥的胡先生在四里河附近投资了一处40 年产权的公寓。公寓旁边有一个综合体,想着以后对外出租比较容易,胡先生爽快地交了定金。

去年12 月底,公寓交房了。当胡先生开始张罗装修事宜时,公寓置业顾问为他推荐了一家公司。“这家公司的经营模式类似于酒店托管,他们负责公寓装修和出租,一部分租金归业主,装修费用需要业主承担。”胡先生说,今年1 月,他和泽维尔合肥公司签了合同。根据合同规定,公寓装修费用共9.6 万元,先付一半,等公寓装修完成并通过业主验收后,再将另一半费用补齐。双方签订合同后,一个叫唐波的人与胡先生进行了对接。

胡先生说,唐波曾和他算过一笔账,公寓酒店出租一天200 多元,一个月能租20 天,租金将近5000元,除去给胡先生3000 多元租金,公司能赚1000 多元。胡先生觉得这种模式还算合理,“由于装修、散味需要时间,中间有6 个月免租期。也就是说,从今年7月开始,我应该拿到第一笔租金。”

【市民遭遇】

工期一拖再拖,退费眼看无望

捕鱼送彩金能提现的然而,事情并没有胡先生想象中那么顺利。今年初受疫情影响,装修停工,唐波一直在外地。后来合肥陆续复工复产,但胡先生只能通过微信联系唐波。

据胡先生提供的微信聊天记录显示,3 月31日,唐波表示公司复工,并将装修设计师微信推给胡先生,但直到4 月底还没有进场施工。“我每隔几天就会联系他。5 月1 日,他告诉我开工了,可是并没有去物业办理装修手续。”胡先生说,由于自己工作比较忙,很少去现场,偶尔会让唐波发一些施工现场图片给他看。直到5 月26 日,胡先生从设计师口中得知,因公司没有按时付工程款,已无法安排工人施工。

捕鱼送彩金能提现的经过沟通,唐波告诉胡先生,公寓一定会在8月之前装修好。不过,后来又由于装修质量、物业费用及工程款等问题,开工时间一拖再拖。“7 月份我联系了唐波,他说公司会拿钱把应该付的工程款付清,还说8月开始给我租金。可到了8 月,他又说公司会在这个月处理好所有事情。总之就是一拖再拖。”胡先生说,对于自己的催促,唐波已经没了耐心,告诉他“如果等不及,可以通过法律手段来维护自己合法权益”。

7 月份,胡先生与一些有着同样遭遇的业主一起找到泽维尔合肥公司,想要回已付的装修费用。对方当时承诺,说8 月、9 月、10 月连续三个月分批返还,但已经装修的费用不能返还,并又签了合同。“签了合同也没用,现在公司已经‘跑路’,那个叫唐波的也联系不上。”胡先生说,他查询发现,这个叫唐波的人今年8 月又在江西注册类似公司,怀疑对方利用这种方式欺骗业主装修款。

【记者探访】

公司大门紧闭,存在“经营异常”

不光是业主的装修费用拿不回来,一些与泽维尔合肥公司有合作的装修公司也遇到资金问题。

捕鱼送彩金能提现的“到现在为止,这家公司已拖欠我们十多万元装修费。”合肥一家装修设计公司负责人汝先生告诉记者,泽维尔合肥公司对接人员已换了好几个,现在都称已离职或被停职,“最近联系到的一个负责人姓齐,他和我说公司没钱了,如果我们愿意起诉就起诉,看法院怎么判。”

随后,记者找到这位齐姓负责人。“公司已经两个多月没有支付工资,现在我也离职了。”齐先生告诉记者,他是今年5 月才接管合肥分公司这边业务,以前的情况并不清楚,“这也不是我的责任,其他的话也没必要说了。”随后,齐姓负责人挂断了电话。

泽维尔合肥公司真的“跑路”了?记者来到位于长江西路环球中心内的该公司办公地点。记者看到,公司大门紧闭,门上贴了一张写有“外出培训”的纸,下面留了一个联系方式。当记者拨打该电话时,发现号码竟多出一位数。

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记者通过企查查App 对泽维尔合肥公司进行查询,显示其存在“经营异常”问题,公司负责人名为郭春先,其关联风险高达129 个。随后,记者又查询了武汉泽维尔酒店管理有限公司信息,同样存在“经营异常”问题。在该公司106 个“自身风险”中,还有7 条被执行信息。记者根据企查查中提供的公司联系方式拨打了电话,一直处于无人接听状态。

【律师提醒】

怀疑涉嫌诈骗,可向警方报案

捕鱼送彩金能提现的“根据该公司行为性质的不同,有可能构成民事违约中一般的逃避债务的行为,也有可能涉嫌诈骗。”

北京盈科(合肥)律师事务所合伙人李永光律师表示,胡先生等业主目前最大诉求就是讨回装修款。根据我国《公司法》相关规定,由于签约方是武汉泽维尔酒店管理有限公司合肥分公司,分公司不具有独立法人资格,其民事责任要由公司承担。

“合肥分公司的人已经联系不到,办公场所关门,武汉泽维尔酒店管理有限公司才是需要承担该合同违约责任的真正主体。”李永光建议,和胡先生同样遭遇的业主们可联系武汉泽维尔酒店管理有限公司,要求对方承担相应违约责任。此外,如果有证据证明该公司涉嫌诈骗,可以向公安机关报案。

(原标题:酒店管理公司“跑路” 合肥一房东四万多装修款“打水漂”  作者:姚一鸣)